在现在的社会生活中，协议的使用成为日常生活的常态，签订协议可以使双方受到法律的保护。想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，一秘为朋友们精心整理了7篇《农村合作建房协议》，如果能帮助到您，一秘将不胜荣幸。
开 发 商（甲方）:
单位购房人（乙方）:
联系电话:
为充分保证甲、乙双方的合法权益，明确双方的权利、义务，根据相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就甲乙双方合作建房订立如下协议。
一、项目情况
1、根据潍坊市高新区管委会关于企业退城进园的工作要求（潍高管发【20__】14号），甲方以招拍挂形式取得___有限公司位于潍坊高新区北宫东街以南、志远路以东土地（金茂大酒店东500米、潍坊学院东校区对面），该项目暂定规划住宅面积18.9万平方米左右（一期推出7万平方米，二期、三期各6万平方米左右），本次建房的住宅为高层建筑，楼层18至30层，20__年元月份全部开工建设。
2、甲方将在上述地块上开发建设“高鑫丽苑”小区（暂定名）；内设高档物业会所及幼儿园，并已与相关教育单位及台湾方面达成合作办园协议。
二、合作建房的基本情况
1、合作建房的楼号区域由双方协商确定，原则上必须集中楼宇（合作建房户不足100户或一个单元时甲方不予受理）。
2、合作建房的单套建筑面积为94㎡、119.27㎡、124.42㎡，个人可根据自身情况选择房屋面积。
3、为确保合作建房的。顺利进行，乙方到单位报名时须交纳2000元诚信金并同时选择房号，诚信金交首付款时顶合作建房款。
4、乙方接甲方通知后，须在三日内按甲方给乙方提供的银行账号付款，并持付款凭证到甲方所在地开具交合作建房款收据，逾期交款不留房号。
5、交房标准:
（1）建筑标准为“毛坯房”，外墙为釉性面砖；
（2）入户防盗门（高档名牌）；
（3）塑钢平开窗，中空玻璃；
（4）室内水泥拉毛地面（含厨房、卫生间、阳台）；
（5）厨房、卫生间及阳台墙面水泥拉毛（若需安装墙面瓷瓦，甲方按照材料及人工成本价向乙方收取费用）；
（6）不安装面盆及坐便器，阳台安装给排水；
（7）房间内墙刮腻子；
（8）水、电、暖、煤气、有线电视入户；
（9）单元对讲门；
（10）电梯楼面为高档面砖，楼梯间水泥出光地面，走梯安装不锈钢扶手；
（11）国产名牌电梯（每单元一大一小两部电梯，直通地下室）。
6、交房时间:自交首付款之日起2.5年+3个月内交房。
三、房屋价格及付款方式
1、一期合作建房起价2700元/㎡，最高价3190元/㎡（每套房屋价格见表），地下室1800元/㎡。
2、二期、三期房价及地下室价格另定。
3、付款方式:
（1）一次性付清合作建房款，其价格优惠5%，地下室款主体封顶时付清。
（2）首付合作建房款总价的60%，剩余房款及地下室款待主体封顶时付清，但价格不享受优惠。
4、达到贷款条件时，甲方通知乙方提供相关贷款材料，负责为其办理贷款手续。
5、乙方有意购买地下停车位者，若与首付款一并交款，每个车位为6.9万元。若楼房竣工后购买，则每个车位9万元。
6、代收缴的房屋维修基金和税金等收费标准按国家政策规定执行，且在房屋交钥匙前一并交清。
7、房屋交钥匙前，可免费更名（已交60%的合作建房户需交足剩余房款，方可更名）；交钥匙后、办理房产证时若需更名，甲方收取更名费每套2万元。
四、乙方现选房位置
号楼单元层室，建筑面积为房协议时的面积为准)。
五、房屋交接及房产证的办理
1、房屋及地下室的建筑面积，最终以政府房管部门测定为准（多退少补）。
2、甲方负责在交房后365个工作日内办理房产证，届时乙方积极配合，办理房产证所产生的费用，按照国家政策规定执行。
六、物业管理及费用
1、甲方委托有资质的、服务质量好且讲信誉的物业管理公司对该小区进行管理。
2、物业管理公司在甲方交房二个月后即第三个月开始按政府主管部门核准的物业管理收费标准收取物业管理费（无论住否）。
3、房屋交接后房屋质量存在的维修问题，物业公司要做好保修及维修工作。
七、违约责任
1、甲方确保按规定时间交房。逾期后甲方按每天万分之二支付乙方实交金额的违约金。
2、遭遇不可抗力（地震、洪水、暴雨等自然灾害），甲方15日内通知乙方，除双方协商同意解除或变更合同外，甲方可据实予以顺延交房时间。
3、主体完工后，甲方按乙方提供的通信方式通知乙方七天内交齐余款。逾期后乙方按每天万分之二支付应付甲方余款的违约金。若一个月之内仍未交齐总房款时，则视为乙方自动放弃，已付的合作建房款无息退回（乙方通信方式变更后要及时通知甲方，否则后果自负）。
4、未经对方的书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的条款及因履行本合同而获知的对方的商业秘密。一经发现，披露方应承担相应的赔偿责任。
八、本协议在履行过程中如有争议，双方友好协商解决，协商不成，任何一方可在项目所在地人民法院诉讼解决。
甲方（签章）:
乙方（签章）:
年 月 日
甲方：
乙方：
甲方因孩子即将结婚需建新房，由于甲方原宅基地向阳度的原因须占用乙方公出路少许，现经甲乙双方商磋，达成以下建房协议。
1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米，南 米，西 米。
2、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金人民币 圆整。
3、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有权永远归属乙方、使用权永远归属甲方。
4、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切权属归乙方，但乙方不得要求甲方拆除该建房。
5、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或规划等相关事项，房屋补偿归甲方，土地补偿归乙方。
6、此协议电脑打印一式两份，甲乙各持一份，均有同等效果。
7、此协议有不尽之处甲乙双方可另作补充。
甲方：（签字盖章）
乙方：（签字盖章）
中人：（签字盖章）
日期：
甲方拟建房屋一座，位置在___县__镇__村__组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。
一、双方权利义务
⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。
⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。
⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
⒋工期从_____年___月___日开始建设，工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
⒌乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
二、质量要求
⒈乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。
⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
⒋房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
三、付款方式
⒈工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币___元。
⒉付款时间：第一次付款在施工开始后___天内，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。
四、违约责任
⒈由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金___元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。
3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金___元（或每日承担违约金____元）。
五、争议解决办法
⒈发生合同争议时，双方应友好协商。
⒉如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。
六、附则
⒈本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
⒉本合同自签订之日起生效。
⒊以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方签字：
乙方签字：
年 月 日
甲方： 身份证号码：
乙方： 身份证号码：
甲方购有××市×××国有出让地一块，土地证号： 建设用地规划许可证号：×××号，建设工程规划许可证：×××号；用地通知书：×××号；甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下：
一、甲方负责提供以上地皮，乙方出资人民币880000元，分得建筑面积约200㎡的威尔士综合楼A座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套，按建筑面积4400元/㎡。（面积以建筑面积测量为准）
二、乙方出资合作兴建的房产，甲方协助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。乙方拥有此房产的房地产所有权。房屋使用权限为70年。
三、建筑规划设计方案：甲方经与规划局沟通，初步落实土地容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿化率≥35%，商住比≤0.15。为此，建筑方案设定为沿南北向海达路 55m建进深5m铺面三层（上二层外挑1.5 m），计935㎡，占地275㎡；南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅，底层技术层架空2.2m，建筑面积480㎡；一楼以上东西方向部分外挑1.5 m，单层平均建筑面积584㎡，占地480㎡；共计十八户3801㎡(584*6+584/2=3801)。骏工验收后沿东西向建进深6m宽4m车库18间，计576㎡。
四、建筑及装修要求：1、建筑采用框剪结构（超建面积罚款由甲方负责）。2、装修：外墙采用青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料，入户为毛坯交房，外墙窗用电泳铝合金窗，入户门为防火钢门，水电设施由甲方预留入户，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，如果出现问题由甲方负责。（按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙方负责）
四、付款方式：第一期付款，协议签订生效后支付20万定金；第二期付款，土地证办理至甲方公司名下，支付30万元；第三期付款，施工许可证办理完毕后，七日内支付35万建设费用；第四期付款，房屋验收合格交付日，支付尾款并交纳相关的购房税费。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。
五、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时必须遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施管理费（保安员工资，公共部分电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算）。公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付。
六、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。
七、违约责任：本协议双方签订后经见证部门见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应经济赔偿。
八、本合作协议如双方发生争议，应通过互相协商解决，协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。
九、因不可抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。
十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理费及其他杂费。
十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门执一份，具同等法律效力。
甲方：
乙方：
二○○九年九月十八日
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
双方共同在 ，合伙建房一事协商决定如下:
一、 甲方将自己原在村民组所购的牛圈宅基地作投资，含全部建房的手续。占地面积190平方左右，四至界线，前面靠温州路公路，后面王家田，左面高家田，右面何家田。
二、 乙方负责全部建房资金，另外补偿甲方协调周边关系及房屋基、水、电、路三通的费用陆仟元整（￥6000.00元）。
三、 房屋建好后的分配，地下室一层属乙方，第一层、第二层修好后，双方各壹半，第三层、第四层属乙方所有。四楼的房顶以上各占壹半，自己修建自己的。
四、 今后房屋过户由乙方自己承担自己的费用，国家征用时，手续由甲方负责办理，乙方承担适当的费用。
五、 属于甲方应得的住房，乙方负责每套住房一个外边的防盗门（内门不管），水进至厨房，电进到门口，墙面大白灰，地坪清光。
六、 甲方不能干涉乙方出售自己的房产，如有出现干涉，视为违约。
七、 违约责任:违约方承担所修建房屋总面积的10倍。
八、 房屋建筑后，开水户头的费用，由乙方支付。
九、 以下各条双方经过反复协商议定，不得返悔，
十、 本合同一式四份，签字之日起即生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
甲方：________________（姓名，身份证号码）
乙方：________________（姓名，身份证号码）
甲方拟建房屋一座，位置在___县__镇__村__组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。
一、双方权利义务
⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。
⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。
⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
⒋工期从_____年___月___日开始建设，工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
⒌乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
二、质量要求
⒈乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。
⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
⒋房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
三、付款方式
⒈工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币___元。
⒉付款时间：第一次付款在施工开始后___天内，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。
四、违约责任
⒈由于工程质量达不到要求的`，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金___元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。
3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金___元（或每日承担违约金____元）。
五、争议解决办法
⒈发生合同争议时，双方应友好协商。
⒉如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。
六、附则
⒈本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
⒉本合同自签订之日起生效。
⒊以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方签字：________________
乙方签字：________________
年 月 日
甲方（单位）
地址： 电话：
乙方（职工） 电话：
职务/职称： 身份证号码：
根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法》，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守。
第一条 为解决职工的住房问题，根据乙方申请，甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于 市 路 街（院) 巷 号 栋 层 号，户型为 房 厅，住宅总建筑面积 ﹐m， 住宅户内建筑面积 m(其中享受面积 m，超标面积 m），公用面积 m。
装修情况：
第二条 经省、市房改办核定，该套住房建设成本总造价为 元，乙方集资额为 拾 万、 仟 佰 拾元（￥ 元）。其中：每平方米建筑面积 元；乙方控制面积出资额为 元；超标准面积在20m以内 m按房改市场价 元/m计 元，20m以上 m按房改市场价加价30%计 元，共计 元；公用部分出资额为 元。甲方资助额为 拾 万 仟 佰 拾 元（￥ 元）乙方控制面积出资额占建筑安装成本的比重为 %；乙方拥有该套住房 %的产权，甲方拥有该套住房 %的产权。
第三条 甲方负责向房产管理部门办理房屋产权登记手续，为乙方领取集资建房《房屋所有权证》。办理产权登记手续所需缴纳的费用，由甲乙双方按规定各自承担。
第四条 住房保修期为竣工验收之日起十二个月内，如因乙方人为损坏房屋，维修费由乙方自行负责，保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护维修费用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊；自房屋竣工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的，由建房单位负责修复。
第五条 乙方参加集资合作兴建的住房，除本协议中有限制上市交易的约定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装成本全额集资拥有全部产权的，可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。拥有部分产权的，经甲方书面同意，可依法进行房屋买卖和租赁；按现行房改政策规定补足建筑安装成本费取得全部产权后，也可依法进行房屋产权交换。
乙方参加集资合作兴建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。
第六条 住房产权年限与土地使用年限相等，届满时按政府有关规定办理。
第七条 其他约定事项：
l、————
2、————
3、————
4、————
第八条 本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理。
第九条 本协议经甲乙双方签章后生效。
第十条 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房改办、房产管理部门各执一份。
甲方： 法人代表： 经办人：
乙方： 代理人：
年 月 日
上面内容就是一秘为您整理出来的7篇《农村合作建房协议》，希望对您有一些参考价值。
