房屋租赁是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。下面是美丽的编辑帮家人们找到的房屋租赁协议书(最新3篇),希望大家能够喜欢。
甲方(出租方):__________ 身份证号:__________
乙方(承租方):__________ 身份证号:__________
本着“自愿、公平、诚实”的原则,甲乙双方经过充分协商,订立本协议,希共同遵守:
一、甲方自愿将坐落在 的房屋出租给乙方使用。租赁期限自 __________ 年__________ 月 __________ 日至__________ 年 __________ 月 __________ 日止。
二、甲乙双方协定该房屋的租金为人民币:大写__________ 元月(¥ 元月)。租金按__________ 结算。
三、租赁期内,乙方应承担下列责任:
1、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方意见。
2、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设施损坏,乙方负责赔偿或给与修复。
3、不能在房屋内进行违法乱纪或损害公共利益的活动,一经发现,一切后果由乙方自负,甲方有权收回房屋。
4、维护好房屋内设施,其中包括: 损坏应照价赔偿。
5、水电费、煤气费、有线电视费等费用由乙方按实际用量自理。
水表: 电表: 煤气表 。
6、乙方在承租期间不得将房屋转租给第三方或对房屋进行结构改造,如有 需要征求甲方同意,否则一经发现,甲方有权收回房屋。
7、承租人拖欠租金达天的,甲方有权终止合同,收回房屋。
8、乙方如想提前终止协议,需提前一个月通知甲方。
四、租赁期内,甲方应承担下列责任:
1、甲方应为乙方提供水、电、煤气、有线电视,这些基础设施,并保证其正常使用。
2、甲方应保证乙方在承租期内,所提供的设施正常使用,如设施自行(非人为)损坏,乙方协助修理,费用由甲方承担,若因乙方使用不当,造成损坏,修理费用自理。
3、租房押金为人民币:大写__________ 元(¥方处,待租赁期结束,乙方结清所有费用,押金退还乙方。
4、甲方应保证上述房屋权属清楚,若发生甲方有关产权纠纷或债权、债务的一切问题,概由甲方负责解决。在此期间,若乙方造成一切经济损失,即由甲方负责赔偿。
五、共同责任:
1、甲、乙双方在租赁前,共同验收、移交物品。
2、合同期满在同等条件下,乙方享有优先续租权和购买权。
3、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
4、合同签订当日生效。
六、合同解除:
1、双方协商,同意解除。
2、 本协议书生效后,甲、乙双方不得擅自违约。若乙方违约,租房押金作为违约金赔偿给甲方;若甲方违约,退还乙方剩余的房屋租金和租房押金,另外,甲方必须赔偿相当于租房押金的违约金给乙方。
甲方:__________ 乙方:__________
签章:__________
出租方:______________身份证号:____________________________
承租方:______________身份证号:____________________________
根据《中华人民共和国经济经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本协议。
第一条房屋基本情况
房屋座落于____________市_______区_______街道_____栋____楼____号。房屋质量_____。
第二条租赁期限
租赁期共____年零____月,出租方从____________年______月____日起将出租房屋交付承租方使用,至____________年______月____日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止协议、收回房屋:
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达____个月的。
租赁协议如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
协议期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限,按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,协议对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋,须在______个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1、出租方未按前述协议条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_________元。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元。
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。
5、承租方违反协议,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本协议在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向________仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本协议未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济经济合同法》的有关规定,经协议双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本协议具有同等效力。
本协议正本一式_____份,出租方、承租方各执____份;协议副本____份,送____单位备案。
甲方(盖章)______________乙方(盖章)______________
联系电话:______________联系电话:______________
__________年____月____日_________年____月____日
甲方姓名:乙方姓名:
身份证号:身份证号:
甲乙双方就房租赁一事达成如下协议:
房位置:面积:平方米
1租赁期限:租赁期为自_______年____月____日至_______年____月____日止,在租赁期内,如因乙方原因提前终止租赁合同,乙方所付租金不予退还。
2租赁价格及付款方式:租金每年元,乙方租赁五年,不开发票,付款方式为半年一交,上打租,乙方必须提前一个月交给甲方租金。
3租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费水电费卫生费,以及和营业有关的一切费用,甲方概不负责。
4租赁期间,乙方不得私自将此房屋转租,不得在此房进行违法活动,假如对四面环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果,乙方要承担全部责任,甲方概不负责。
5租赁期间乙方要注重防火,防盗,保卫安全,以及门前三包,如乙方原因引发火灾,盗窃,造成损失,由乙方负责赔偿全部的`经济损失。
6本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件,签字后生效。
7此合同一式两份,甲乙双方各持一份,以此为证。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日