随着人们法律意识的建立，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？熟读唐诗三百首，不会作诗也会吟，这里是美丽的编辑帮助大家收集整理的买卖合同通用6篇。
甲方：（以下简称甲方）
乙方：以下简称乙方)
甲方委托乙方设计制作。遵照平等互利的原则，经友好协商，双方达成协议如下：
一、设计及规格要求：
1、乙方根据甲方提出的设计要求进行样品设计。
2、U盘外观为金属外壳折叠式。
3、容量为16G。
二、版权保护声明
文字、LOGO、相关标识等基础素材由甲方提供，乙方不承担相关版权及校对责任，如存在版权争议由甲方负责解释和处理解决。
本协议完全履行后，设计方案的版权归甲方所有，甲方拥有最终处理权。乙方不得另行使用。
三、产品具体要求及价格：
1、外包装为金属盒制，外观激光雕刻LOGO及甲方提供的相关文字标识。
2、U盘
成品尺寸：
数 量：
单 价：
小 计：元
3、附件
总计：元
四、制作周期及质保时间：
1、乙方设计文稿须经甲方审定签字，经甲方确认后的样图乙方不得擅自修改，数码打样经甲方签字后方可投入批量生产。
2、乙方在签订合同后成品于七个工作内日内完成。
3、乙方应确保本产品符合国家相关产品质量标准和安全标准。若出现质量问题，乙方应承担相应保修责任。
五、付款时间及支付方式：
1、支付方式：制作费为一次性转账支付。
2、 支付时间：签署合同后，甲方给付制作费人民币元（大写金额：）。
六、违约责任：
1、合同签订后，双方应全面履行，如有违约依照《中华人民共和国合同法》处理。
2、乙方的设计不符合甲方要求，乙方需重新根据甲方要求进行设计，直至最终获甲方认可方能投入生产，所需费用由乙方自行负担。
3、乙方未能按协议要求按时完成成品制作，每延误一天乙方需向甲方赔偿总费用的千分之一。
4、甲方如未按合同时间付款，每延误一天乙方有权向甲方收取总费用千分
之一的滞纳金。因甲方责任所造成的经济损失由甲方自行负责。
七、本协议如有未尽事宜，双方协商解决，如有争议请北京仲裁委员会仲裁解决。
八、本协议共2页，一式二份，甲乙方各一份，经双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
代表签字： 代表签字：
签订时间：20xx年 月 日 签订时间：20xx年 月 日
需方(以下简称甲方)：
供方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》以及当地有关法规、规定，并结合本工程实际情况，甲乙双方就___订做纱窗安装事宜，达成如下一致意见，特订立本采购合同。
1、工程概况
1.1工程名称：
1.2施工地点：
2、合同内容
2.1合同内容：纱窗单价___元/扇，共___扇，纱门单价___元/㎡，面积___㎡，工程总造价为大写___元(￥：___元)。
2.2合同总价：
产品质量标准：
2.3.1完全满足《中华人民共和国行业标准——隐形纱窗》之有关技术要求及验收标准。
2.3.2产品等级：优等品
2.3结算数量：根据甲、乙双方共同确定的实施工数量。
2.4金额综合内容：材料费、加工费、安装费、税金、质保期内的售后服务及其他一切不可预见费用等全部内容，该金额为固定金额。
2.5供货日期：___年___月___日
2.6货款支付
2.6.1预付款：本合同无预付款。
2.6.2货款支付：产品全部送到现场、施工完成经验收合格、一次性付清全部货款。
2.6.3发票：付款前，乙方必须向甲方提供正式有效发票，否则甲方有权拒绝付款。
3、双方责任
3.1甲方责任：
3.1.1积极配合乙方的工作，以保证本合同顺利完成；如因甲方没协商好或者物管不予安装，所有损失___由甲方负责赔偿。
3.2乙方责任：
3.2.1根据双方约定的质量标准及数量，保质保量按时完成。质量承诺：一年内包维护。
4、其他
4.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，达到补充协议，与本合同具有同等法律效力。
4.2本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。
4.3本合同一式两份，双方各执壹份。
补充协议：
甲方：___(盖章)
乙方：___(盖章)
签订日期：___年___月___日
甲方：身份证号码：
常住地址：
联系方式：
乙方：身份证号码：
常住地址：
联系方式：
甲、乙双方就合作购买土地事宜，经平等协商订立本合同，以资共同遵守：
一、甲、乙双方协商一致同意共同出资购买位于的地块的土地使用权；土地面积平方米，土地使用性质为：。使用年限至年月日。
二、双方约定以甲方名义和第三方签订合同，甲方与第三方签订的合同乙方予以认可，并依据本合同的约定和甲方共同承担对第三方的义务。双方共同购买上述土地使用权支付给出卖人的对价为人民币元。甲方出资元，占50%股份；乙方出资元，占50%股份。
三、甲、乙双方根据投资比例对该地块享有上述权能。包括基于该地块土地使用权权属以及衍生的占有、使用、处分、收益等权能由双方共同行使；发生的费用由双方共同承担。
四、乙方应当在本合同签订后日内将出资款项以现金形式给付甲方或汇入甲方指定的账户。
如果乙方未能按时将上述款项给付甲方，应当按照万分之的利率支付迟延履行利息；超过日未能支付，甲方有权解除本合同。
五、双方明确：共同出资购买该地块土地使用权的用途是：。
六、甲、乙双方出让各自土地使用权份额需得到另一方的同意，另一方有优先购买权。
七、甲、乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决。协商不成时，任何一方均可向属地人民法院提起诉讼。
八、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商，所达成的合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效，双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
见证人：
签订时间：
甲方：_________________________ 地址：_________________________ 法定代表人：___________________ 编码：_____________________ 联系电话：_____________________ 传真号码：_____________________ 乙方：_________________________ 地址：_________________________ 法定代表人：___________________ 编码：_____________________ 联系电话：_____________________ 传真号码：_____________________
第一条 合同标的
1.1 甲方同意同乙方购买，且乙方同意向甲方出售_________设备（以下简称合同设备）用于_________项目。将由乙方提供的合同设备的内容详见合同附件一（附件一中在列出设备外称的同时也请列出分项价格）
1.2 乙方负责合同设备的安装、调试工作，由甲方提供必要配合。
1.3 双方同意附件中各项条款为合同不可以分割的部分，若附件与合同正文有任何不一致，以合同正文为准。
第二条 价格
2.1 合同设备的价格（以下称为：合同总价）为：_________，价格清单详见附件一。
2.2 上述合同总价是固定的。
第三条 付款条款 合同
第二条中确定的合同总价由甲方向乙方以如下方式支付：
3.1 预付款：在本合同生效后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价_________％的款项，即人民币_________元。乙方同时提供甲方同等金额的资金往来发票。
3.2 交货款：在合同设备交货后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价_________％的款项，即人民币_________元。
3.3 验收款：在合同设备验收后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价_________％的款项，即人民币_________元。
第四条 合同设备的交货
4.1 所有合同设备应在合同正式生效后_________周内，（此周X为最晚交货设备的周期），由乙方负责运至交货地点。交货地点为_________机场。货物的导有权及风险在卖方将货物交至承运人后转移至买方。
4.2 乙方应于交货日____日之前，通过电报、电传或传真的方式通知甲方，通知内容包括合同号、合同设备的名称、数量、估计总重量与总体积，以及预计交货日期。甲方在收到乙方通知后，应尽快向乙方确认交货地点与交货日期。
第五条 合同设备的检验
5.1 合同设备的开箱检验应在设备运至交货地点后____日内在进行。双方应指派代表参加检验。
5.2 设备开箱检验合格后，双方签署验货合格证书。
5.3 如双方认可的合同设备的小缺陷，并不影响设备性能，双方仍然签署验货合格证书，但是乙方应立即采取措施修复缺陷。
5.4 如果在联合开箱检验中发现货物有任何缺陷，缺陷或与合同规定不符，双方代表将签署一份详细报告，该报告将作为甲方要求乙方进行更换，修理或补充发货的有效证据。如果确认为乙方责任，乙方应自费取得补充或替换设备。如果确认为甲方责任，乙方应在收到甲方的通知后尽快向甲方补充或替换设备。
第六条 保证与赔偿
6.1 乙方保证其向甲方提供的合同设备是全新并未使用过的。
6.2 乙方所提供的合同设备的保修期与原厂商提供的保修相同，详见附件。
6.3 保修期内，乙方在收到甲方运于至指定地点（费用由买方负担）的有缺陷设备后，应尽快将更换设备自费运至甲方。
6.4 如果因乙方原因不能按照合同
第四条的要求按时交货，甲方有权以如下方式要求乙方赔偿损失：从迟交货
第三周起每周按迟交货物总价的0.5％（百分之零点五）计，不足一周的时间计为一周。上述赔偿总额不超过合同总价的5％（百分之五）。上述赔偿不能解除乙方交货的责任。赔偿金的支付将被认为已足额补偿甲方的全部损失（包括因迟交货甲方可能向乙方提出的间接损失）。
6.5 如果甲方未按合同
第四条规定的内容按时支付合同款。甲方应向乙方支付滞纳金。滞纳金支付方式为：从规定的付款日次日起，按应付未付合同款额以每日0.5‰（万分之零点五）计算滞纳金，滞纳金总额不超过本合同总额的5％。
6.6 如果由于非乙方原因造成合同执行延迟，则交货周期相应顺延。
第七条 不可抗力
7.1 如果双方中的任何一方因为不可抗力，如：战争、火灾、台风、洪水、地震或其他双方共计为不属于不可抗力的原因而被迫停止或推迟合同的执行，则合同执行相应延迟，延迟的时间等于不可抗力发生作用的时间。
7.2 受影响的一方应将不可抗力的发生尽快通过电报、电传或传真通知另一方。
7.3 受影响的一方应在不可抗力终止或被排除后尽快通过电报、电传或传真通知另一方，并通过航空挂号通知另一方不可抗力已终结或排除。
第八条 仲裁条款
8.1 所有与合同及合同执行有关的争议将通过双方友好协商解决，如果不能通过友好协商解决，则将该争议提交_________仲裁委员会仲裁。
8.2 仲裁裁定是终局的，对双方均有约束力。任何一方不得向法院或其他机构申请改变仲裁裁定。
8.3 仲裁费用由败X承担。
8.4 仲裁进行过程中，双方将继续执行合同，但是仲裁部分除外。
第九条 保密条款
9.1 双方同意，在任何时候，不论是合同有效期内还是合同终止以后，对另一方提供的技术文件以及事务、业务或操作方法（下称秘密信息）实行严格保密。
9.2 一方保证，其依本合同所知悉的秘密信息只用于本合同的目的，不用于其他任何目的或向任何
第三方（包括单位、个人，也包括乙方的关联企业如子公司、参股公司、母公司等）披露。一方承认并同意，对方是秘密信息的独家拥有有者，将不直接、间接侵犯或损害对方对秘密信息的所有权。
9.3 一方应只在下述情况下，方可以使用秘密信息：
（1）出于评佑、论证将承担工作的需要；
（2）出于履行本合同的需要。
（3）不论如何，秘密信息均不得以任何方式用于对对方不利、有损或相竞争的目的。秘密信息未经对方事先书面同意，不得被复制、全部或部分与其他信息编纂、透露给
第三方。
9.4 一方除经按本合同许可外，不得传播、透露秘密信息的全部或部分。秘密信息可以向本方的代表和需获悉秘密信息以辅助本方履行其义务的员工披露。一方保证，在上述本方代表和员工知悉秘密信息之前，向其提示秘密信息的机密性与专有性，并保证上述代表与员工同意接受本协议条款的约整，根据此项保证，一方将向对方赔偿因上述代表、员工违约披露、使用秘密信息造成的一切损失、费用（包括律师费）与其他支出。
9.5 本条款构成独立的保密协议，本条款的约定的对双方的义务不因本合同的终止而终止。本条款的效力于全部秘密信息的秘密性全部丧失时终止。
第十条 合同的生效、解除和终止
10.1 本合同签约双方授权代表签字、盖条日期，即本合同的生效日期。
10.2 如果发生以下情况，可视为合同解除或终止：
（1）一方进入解体或倒闭阶段；
（2）一方被判为破产或其它原因致使资不抵债；
（3）本合同已有效、全部得到履行；
（4）双方共同同意提前解除合同；
（5）按仲裁机构的裁决，合同解除或终止。
第十一条 其他 1
1.1 本合同壹式二份，双方各执一份。本合同列出的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 1
1.2 对本合同条款的任何修改、变更或增减，须经双方授权代表签署书面文件，成为本合同的补充文件，具有同等法律效力。 1
1.3 任一方均不得向
第三方公开透露合同内容，除非事先征得对方的同意。但如需将合同提交政府有关部门批准则不需对方事先同意。 1
1.4 未尽事宜由双方另行协商决定。 1
1.5 本合同均按《民法典》执行。 甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________ 代表（签字）：_________
代表（签字）：_________ ________年____月____日
________年____月____日 附件 附件一 合同设备清单及价格（略） 附件二 原厂商提供的主要设备保修期（略
房屋居间买卖合同提要：
合同之买方为: 身份证号码/营业执照号码: （以下称买方）
联络地址及电话: （保证该地址为有效之联系及通信地址）
合同之卖方为: 身份证号码/营业执照号码: （以下称卖方）
联络地址及电话: （保证该地址为有效之联系及通信地址）
合同之居间方为广州市xx物业管理有限公司（以下称居间方）
地址:
买卖双方经居间介绍、协助磋商，同意购入及出售位于之物业（以下简称"该物业"），双方就该物业买卖交易条款达成如下协议。
一、该物业现有之产权凭证（如《房地产权证》或《商品房买卖合同》）所注面积 平方米；本次交易该物业总价为人民币 元，卖方或其授权代表保证对该物业拥有合法的所有权、处分权。如存在隐瞒与该物业买卖有关的重要事实或提供虚假情况等违反诚实信用行为的，或由于卖方原因导致该物业无法办理产权交易手续的，卖方应赔偿由此而给买方及居间方造成的全部损失。
二、买卖双方协定以第 项所述情况购入及出售该物业，买方或其授权代表已全面检查、清楚了解该物业的所有情况并无异议:
（1）以现有之状况购入及出售该物业；
（2）连现有之租约购入及出售该物业。
三、买卖双方确认，买方选择以下第 种付款方式进行交易:
A、一次性付款适用:
（1）人民币 元买方须在签订本合同之同时付清给卖方作为定金。卖方须出示由广州市番禺区国土资源和房屋管理局（以下称房管局）颁发的《房地产权证》或《商品房买卖合同》作为该物业的合法产权凭证给买方查验。如卖方未能即时出示有关文件的原件，则卖方应将上述定金暂交由居间方代管，并保证依据本合同条款履行，另须于 日内出示有关文件给居间方或买方查验无误后收回定金。如卖方逾期未能出示有关文件，则视为卖方违约。
（2）人民币 元买方须于 年 月 日或之前付清给卖方作为首期部分楼款。
（3）人民币 元买方须于 年 月 日或之前到房地产交易中心做办理递件备案交易手续前付清给卖方作为首期余款。
（4）人民币 元买方须在房地产交易中心安排的交易转名时间之同时或之前付清给卖方作为楼款余款。如买方或卖方逾期输交易手续，导致交易无法进行，应承担相应的违约责任。
B、银行按揭付款适用:
（1）人民币 元买方须在签订本合约之同时付清约卖方作为定金。卖方须出示由房管局颁发的《房地产权证》或《商品房买卖合同》为该物业的合法产权凭证给买方查验。如卖方未能即时出示有关文件的原件，则卖方应将上述定金暂交由居间方代管，::并保证依据本合同条款履行，另须于 日内出示有关文件给居间方或买方查验无误后收回定金。如卖方逾期未能出示有关文件，则视为卖方违约。
（2）买方须于 年 月 日或之前再交付定金人民币 元予卖方。
（3）买房屋居间买卖合同提要：
卖双方须于 年 月 日或之前到按揭银行办理按揭手续，并委托按揭银行及居间方代为办理本次交易其后之转名交易手续。同时，买方应将首期楼款人民币 元或按"首期楼款=成交价-定金-贷款额"公式计算所得之首期楼款金额交予卖方。银行批准货款在办妥交易过户及抵押登记后由按揭银行按规定程序拨入卖方银行帐户。如出现购房总价余额（即购房总价余额=成交价-定金-首期楼款-银行批准贷款额），则买方须于房地产交易中心安排之交易转名时间之同时或之前付清给卖方。如买方或卖方逾期办理交易手续，导致交易无法进行，应承担相应违约责任。
C、转按付款适用:
（1）买方须于 年 月 日交付购房定金人民币 元予卖方。
（2）买方须于 年 月 日或之前再交付定金人民币 元予卖方。
卖方收到此款后应在 天内向原抵押银行办理提前还款及打印还款清单等转按交易所需的手续，并在原抵押银行通知的时间内备齐相关资料协助买方办理申请银行按揭手续。
（3）买卖双方须于 年 月 日或之前到原抵押银行签署相关转按文件，并委托原抵押银行及居间方代为办理本次交易其后之转名交易手续，同时或之前买方须将首期楼款（首期楼款=成交价-定金-贷款额）交予居间方。该笔首期楼款将根据原抵押银行相关规定分成两部分:①需交原抵押银行托管部分:交原抵押银行托管部分楼款的具体金额由原抵押银行审核定出，该笔款项将由原抵押银行连同银行批准贷款按规定程序一并拨入卖方之银行帐户；②即时转交卖方部分:即时转交卖方部分楼款由居间方代买方即时转交卖方收取。如出现购房总价余额（购房总价余额=成交价-定金-首期楼款-银行批准贷款额），则买方须于房地产交易中心安排之交易转名时间之同时或之前付清给卖方。如买方或卖方逾期办理交易手续，导致交易无法进行，应承担查应违约责任。
（4）银行批准贷款在办妥交易过户及抵押登记后由银行扣除卖方所欠款项后按规定程序拨入卖方之银行帐户。卖方须缴交银行月供款直到银行发贷款当月。
四、本次交易政府规定买卖双方之交易税费经房管局审计得出具体金额后，买方交易税费由 方于三天内支付，卖方交易税费由 方三天内支付，银行按揭费由 方签署按揭合同时支付。
五、收楼日期:卖方在完成交易转名手续及收齐楼款/收齐银行放款之同时将该物业交付买方使用，并结清该物业交楼前所有未结之费用（如水费、电费、煤气、电话、有线电视、物业管理费等）。如该物业原为卖方户籍地址，则卖方须于交楼后 天内将户籍迁出该物业。
六、买卖双方任何一方违反上述约定期限办理相关手续、交接物业或逾期付款视为违约，每逾期一日，违约方应付给守约方相当于本合约交易价1‰的违约金。超过约定期限七天，守约方有权解除合同，违约方须承担违约责任。
七、居间方可根据买卖双方要求协助办理房屋交易转名相关手续，并依法承担中介机构的权利义务、严守诚信、高效的服务原则，严守有关商业秘密。
八、于居间方就促成买卖双方达成本次交易所提供的居间服务，本合同成立时，买方应支付居间方居间服务费用人民币 元，卖方应支付居间方居间服务费用人民币 元。每逾期一日，则按应付居间服务费用的1%支付滞纳金给居间方。
九、合约成立后，因卖方原因导致中途毁约，卖方应双倍返还定金给买方，并承担因签订本合同后须支付的一切费用。
十、合约成立后，因买方未按本合约确定之程序付款或买方原因中途毁约，卖方有权没收定金并将房屋再行出售给他人，而买方须承担因签订本合同后应支付的一切费用。
十一、本合同三方均确认，若买方或卖方未能履行本合约或未通过居间方购买该物业，违约方须即时付予居间方合计人民币 元作为违约金。
十二、本合约三方均确认，本房屋居间买卖合同签订后，如买卖双方协议取消本合同，买卖双方仍需按照合同支付居间方居间服务费。
十三、若买卖双方在履行本合同过程中另行达成的补充条款、协议要求等，凡涉及影响居间方行使权利、承担义务、责任等内容，须居间方签章确认，方对居间方产生法律约束力。
十四、因不可抗力或政府相关部门（如房管局）原因导致交易日期延迟，合约三方均无须承担赔偿或违约责任。
十五、本合同取代三方过往所有之谈判、声称、理解及协议。
房屋居间买卖合同提要：
十六、本合同一式三份，合约三方各执一份，自各方签字盖章后即生效。均具有同等法律效力。
十七、备注（买卖双方之约定）:
买方: 卖方: 居间方:
日期: 日期: 日 期
甲方(卖方) __________
注册地址 邮编____________________________
营业执照号码 资质证书号码__________________
法定代表人 联系电话 _________ 委托代理人 联系电话 _____ 委托代理机构 资质证书号码 注册地址 邮编__________________________ _ 法定代表人 联系电话 ______ _ 乙方(买方)
【身份证】【护照】【营业执照号码】 国籍 _______ _ 通讯地址 _____ 邮编 联系电话 ___________
【委托代理人】 【法定代理人】 国籍 _________ 地址 邮编 联系电话 ______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房订立本合同：
第一条 本商品房土地使用权状况及项目名称。
本商品房项目的土地使用权为【出让】【转让】【划拨】方式取得，并依法进行了土地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为__________________。
该地块土地面积为_________，规划用途为______，土地使用年限至_____年_____月_____日止(其中住宅用地使用年限为________年，非住宅用地使用年限为___________年)。
本商品房项目【现定名】【暂定名】__________________。建设工程规划许可证号为____________________,施工许可证号为__________________。
第二条 本商品房销售依据。
甲方销售的商品房为下列第 项：
1、现房。《房地产权证》号：________________________。
2、预售商品房。《商品房预售(预租)许可证》号：__________________，预售商品房批准机关：___________________。
第三条
乙方所购商品房的基本情况。
第四条 计价方式与价款。
甲方与乙方约定按下述第_____种方式计算该商品房价款：
1、按套内建筑面积计算，该商品房总成交金额为【人民币】【美金】_______元整，大写：____千____百____拾____万____千____百____拾_____元整。
2、按套( 单元 )计算，该商品房总价款为【人民币】【美金】_______元整，大写：____千____百____拾____万____千____百____拾_____元整。
第五条 付款方式及期限。
本项目商品房预售资金监管银行为_________________________。 乙方按下列第_______种方式按期付款：
1、一次性付款：________________________________
2、分期付款：____________________________________
3、按揭付款：_________________________________
第六条 交房期限及交付条件。
属现售商品房的，甲方应当在____年___月___日前，将商品房交付乙方使用。
属预售商品房的，甲方应当在____年___月___日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。
如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：
第七条 交房手续的办理。
商品房达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。双方进行验收交接时，甲方应当出示《商品房竣工验收备案登记证》，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，甲方还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。甲方不出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由甲方承担。
由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：
第八条 乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，按下列方式处理(不作累加)：
1、逾期在_______日之内(含此日)，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金，合同继续履行；
2、逾期超过____日后(含此日)，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之____(该比率应不小于上款中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
第九条 甲方逾期交房的违约责任。
除本合同第六条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，按逾期时间，按下列方式处理(不作累加)：
1、逾期不超过____日，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之______的违约金，合同继续履行；
2、逾期超过_____日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起___日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的___%向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之____(该比率应不小于上款中的比率)的违约金。
第十条 面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。在房屋交付时，房屋建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如实测面积与合同约定面积有差异的，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：
1、合同约定房屋总面积与实测面积误差在3%以内(含3%)的，据实结算，多退少补。
2、合同约定房屋总面积与实测面积误差超过3%的，乙方有权退房。 乙方退房的，甲方应在乙方提出退房之日起30日内，将已收房款退还给乙方，并按银行同期贷款利率付给利息。乙方不退房的，实测面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)的，房屋差价由乙方补足；超出3%部分的房屋差价由甲方承担，产权归乙方。实测面积小于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)的，房屋差价由甲方据实返还乙方；超出3%部分的房屋差价由甲方双倍返还乙方。
实测面积-约定面积
面积误差比= ———————————————100%
约定面积
经规划部门批准的设计变更造成的面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。
第十一条 甲方关于房屋产权状况的承诺。
甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
若出售的商品房设有他项权利的，甲方应当在出售前征得他项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知乙方。
第十二条 规划、设计变更的约定。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到乙方所购商品房质量、使用功能或使用环境的，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内将变更内容书面通知乙方：
(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向； (2) ; (3) ; (4) ; (5) ;
甲方未在本合同约定时限内通知乙方的，乙方有权退房。
乙方应当在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。15日内未作书面答复的，视同接受变更。
乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按银行同期贷款利率付给利息。
乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。如双方在30日内未能达成补充协议的，双方同意解除本合同，并按上款退房的约定处理。
第十三条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按照下述第_______种方式处理：
1、甲方赔偿双倍的装饰、设备差价。
第十四条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
本项目物业管理用房为______m,位于_____幢_____单元________房号2
________,轴线范围______________________。
甲方承诺与该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：
1、于_______年________月________日前通水；
2、于_______年________月________日前通电；
3、于_______年________月________日前通气；
如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：
第十五条 关于合同登记和产权登记的约定。
现售商品房的，自本合同签定之日起30日内，向所在地的区县(市)房地产交易管理部门申请办理合同登记备案和《房地产权证》。
预售商品房的，自本合同签定之日起10日内向所在地的区县(市)房地产交易管理部门申请办理合同登记备案；在商品房交付使用后60日内，应办理《房地产权证》。
办理合同登记备案和《房地产权证》，由【双方共同】【甲方】【乙方】到房地产交易管理部门办理。如由单方办理的，另一方应予以无条件配合。
如因甲方的责任，致使乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第________项处理：
1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起30日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款总额，依照人民银行同期贷款利率向乙方赔偿损失。
2、乙方不退房的从逾期之日起，甲方按已付房价款总额，依照人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。
第十六条 保修责任。
乙方购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。甲方自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限承担相应的保修责任。
乙方购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
因不可抗力或者非甲方原因造成破坏，甲方不承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。
第十七条 附则。
该商品房所在楼宇的屋面使用权、外墙面使用权、楼宇的命名权按有关规定执行。
乙方在使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和设计用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部分和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。甲方不得擅自改变本项目按照规划批准建设的公共建筑和共有设施的用途，如甲方随意改变公共建筑和共有设施用途，应按照国家有关规定承担法律责任。
乙方同意，因该物业管理区域尚未成立业主委员会，自该房屋交付之日起，即将房屋交甲方在《前期物业管理服务合同》中委托的物管企业统一进行管理并遵守房屋使用公约。乙方应按照国家和我市有关规定缴纳物业专项维修资金。
第十八条 争议解决方式。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_________种方式解决：
1、申请重庆仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十九条 合同效力。
本合同自双方签订之日起生效。未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。合同附件与本合同具有同等法律效力。
本合同连同附件共_____页，一式____份，其中甲方、乙方双方各持一份、合同登记机关一份。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】： 【委托代理人】：
(签章) (签章) 年 月 日
签于
附件一：房屋分层分户户型平面图
附件二：公用房屋分摊建筑面积构成说明
附件三：装饰、设备标准
1. 外墙：
2. 内墙：
3. 顶棚：
4. 地面：
5. 门窗：
6. 厨房：
7. 卫生间：
8. 阳台：
9. 电梯：
10. 电表(安):
11. 其他：
甲方：乙方：日期：
