随着我国装饰建材的快速发展，建材工业产值成为国民经济的重要增长点。建材市场的竞争也更加激烈，那么商铺租赁合同怎么写呢？一般要注意什么？读书是学习，摘抄是整理，写作是创造，该页是一米范文美丽的编辑帮助大家收集的建材代理合同范本（7篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
特许方： (下称“甲方”)
法人代表： 营业执照号：
注册地址： 邮编：
联系电话： 传真：
开户行： 帐号：
受许方： (下称“乙方”)
法人代表： 身份证号：
住 址： 邮 编：
营业执照号： 联系电话： 传 真：
总 则
根据中华人民共和国《商业特许经营管理办法》和《合同法》的规定，甲、乙双方本着互利互惠、长期合作、共同发展的原则，经甲、乙双方友好协商，就甲方特许授权乙方区域总经销康元石材男装系列产品事宜达成本协议。
第一条 特许范围、区域、目标、期限
1、甲方授权乙方在 地区内专卖康元石材产品并拓展销售网络。乙方凭个人身份证在授权区域所在地办理营业执照注册手续并实行独立核算、自主经营、自负盈亏。
2、乙方在获授权的经销区域及协议期内，必须按甲方要求开设康元石材专卖店，若乙方在规定期限内逾期仍未实现市场开店指标，或在加盟3个月内没完成甲方的区域市场开店指标，则甲方有权收回乙方该局部区域的经销权，另授权给第三方开发或甲方自营。
3、乙方在本协议期内须完成销售回笼货款人民币______万元。
4、加盟保证金
为保证协议的切实履行，乙方应在协议签订之日起8天内(即 年 月 日前)缴付人民币 万元作为加盟保证金。在乙方无违约的情况下，保证金在协议终止后，甲方无息退还乙方，若协议期间乙方违反本协议规定，则加盟保证金将被扣罚。
5、特许加盟的经营期限
甲方授权乙方经营许可期限即自 年 月 日至 年 月 日止。协议期满后，在同等的条件下，乙方有继续合作的优先权(在协议期满前一个月，由乙方申请续签)。
第二条 乙方所承担的费用及结算
1、乙方需承担的费用：
A、建立区域旗舰加盟店(厅)的各项费用；
B、乙方付给甲方的进货款、订货定金、加盟保证金等；
C、乙方需要投放地方康元广告时经甲方书面审批后，由乙方先行支付，甲方年底按该费用各自承担50%处理。
D、货物运输费用；
E、用于促销推广的相应用品费用等。
2、费用结算方法及支付方式：
A、货款：乙方所经销的产品，由甲方按不同系列规格产品按出厂价供货，给乙方要求一个销售指导价，买断不退货。双方执行“款到发货”的原则 ，在乙方将货款汇入甲方财务部盖章指定的账户后，甲方方予供货。
B、对账：乙方每月10日前须提供相关票据及凭证与甲方核对账目。
第三条 货品及其运输的约定
1、乙方向甲方订购的货品须在双方每批货品约定交期的8个工作日内将货款汇到甲方财务部盖章指定的账户；执行订单货品发放，逾期20天未付货款者，甲方有权将本批产品另行处置，并扣罚相应定金。
2、凡订期货者，须于订货确认后8天内预付20%货款定金，提货时如一次性提货，可一次性将定金冲抵货款；在未提完全部的订货时，甲方将保持未提货货款的20%作为未提货的定金，提完计划订货量，定金冲抵完。
3、乙方在提走部分已下单的货后，未能按计划继续提货，超过20天，甲方有权对未提完货品按全国统一零售价总额的20%向乙方收取赔偿金作为违约赔偿。
4、甲方可为乙方所购甲方货物代办托运。乙方可指定运输单位，或委托甲方介绍有信誉的运输单位，乙方必须书面确认相关事宜(送达地点、联系方式等)，运输风险责任按国家规定办理。
5、乙方与运输单位交接验货时应就实际收货情况履行有关手续并在收到货物后当日内将其与运输单位的实际验收情况报知(传真)甲方。
6、到站前运输途中发生货物损失，乙方应在提货验收时向承运单位提出索赔并在24小时内报告甲方同时提供相关证明，甲方经过查明情况属实协助乙方处理对联运单位的索赔事务，逾期提出甲方不予受理，损失由乙方承担。
8、非属运输途中的验货短少情况，由乙方报告甲方查实后予以处理。
第四条 双方的权利和义务
1、乙方在拓展二、三级专卖网络时，应当先报甲方审批后方可签约并在签订加盟合约3日内报甲方备案。乙方可向二、三级商收取加盟保证金2万元，在合同期满之日起壹周内，此款如数无息退还至二、三级店。若违约，甲方可视其违约程度予以扣罚加盟保证金。乙方应对收取的加盟保证金独立承担全部法律和债务责任。
2、乙方必须做好康元石材品牌运营的相关保密工作。乙方若泄露甲方任何商业机密的，乙方应承担违约赔偿责任。
3、乙方必须在所辖区域选择繁华地段独立开设至少一家旗舰店作为样板店和信息点；乙方在所辖区域自营或拓展的其他专卖网点也须按甲方统一规范进行管理和监控，并对其开拓的下一级专卖网络负完全责任。乙方应按甲方要求建立客户档案，及时向甲方提供终端销售信息。
4、甲方有权对乙方自营和管理的专卖场所的经营管理、专卖店(厅)形象、服务质量、货品陈列等进行监督、检查，并责令纠正。
5、未经甲方的另行书面授权，乙方不得对任何第三方宣称自己为甲方代理人或代表人，亦不得以甲方名义擅自签署任何协议及承诺，不得擅自刻制 “康元石材”分支机构一类的印章。
6、乙方不得购买或分销来自甲方以外其他渠道提供的“康元石材”系列产品。
7、乙方必须执行甲方价格政策。乙方给直属下线客户供货，其批发价不得超过甲方的规定范围；零售价则执行甲方产品全国统一售价。甲方有权进行检查和监督。价格如有调整，乙方应事先书面通知甲方，未经甲方同意，乙方不得随意抬高售价；
8、甲方在授权乙方特许经营期间，乙方不得将总经销及专卖许可权擅自转让给任何第三方。
9、乙方(包括二、三级商)应严格按甲方提供的装修设计图进行专卖店的装修，且必须使用甲方统一制作的专卖道具。装修完毕需向甲方提供相应资料、图片，并接受甲方验收。对装修不规范的专卖店，甲方有权要求乙方重新返工，直到符合甲方的VI标准。若一直不达标则甲方有权取消该店道具补助。
10、甲方有积极支持和帮助乙方拓展专卖网点和提供开业指导的义务。乙方店铺开业时，甲方应视乙方的实际需要派员前往协助。并对店员进行强化综合培训。
11、因甲方产品质量问题，而引起消费者要求退货的，应以书面形式详细描述质量问题的情况，连同有质量问题的产品送交甲方质检部门复验，在证实确有质量问题后，甲方给予调换同货号产品，但不予退款。如因产品达不到国家规定标准，而引起大批量质量问题的，经有关权威质检机构验证属实的，允许退货。
第五条 违约责任
乙方有下列之一项不良行为时，甲方有权解除协议，并追究违约责任：
1、乙方销售假冒康元产品或擅自盗用康元商标自行在外加工订制康元产品，侵犯甲方商标权益，一经发现，乙方必须至少赔偿甲方损失人民币50万元以上，同时甲方将依据相应的法律程序提起诉讼。
2、乙方在规定的时间内未完成销售指标或拓店指标的。将该地区视为低效区域，甲方有权对外招商，取消特许经营权。
3、乙方不按甲方统一形象要求、审批程序开拓专卖市场，导致当地专卖形象不规范的。
4、乙方未经甲方许可超出约定的范围和区域销售产品，产生严重窜货现象，危及其他康元石材经销商的生存和发展的。
5、乙方擅自提高地区经销价，且不听劝阻而引发市场混乱的。
6、乙方将甲方授予的经销权私自转让给第三方的。
7、乙方有违反国家政策及法律法规等，受有关部门勒令停业或停业整顿的。
8、乙方有不良售前、售中、售后服务，造成顾客投诉频繁的，严重损害康元石材品牌形象的。
9、乙方拒绝接受甲方关于经营、合法性等方面的监督和检查的。
10、乙方拖欠货款按约定未归还达两个工作日的，并拒不归还的；或所订货产品按规定未提完的。
11、乙方未经甲方书面批准，擅自开发未经授权经营的区域市场，甲方将不予认可其所开发的专卖网点，并有权取缔其经销权。
13、乙方有对非授权区域设店销售产品的行为，甲方将给予其第一次查处罚款人民币2万元并由乙方收回其所窜货品，第二次查处罚款人民币5万元并由乙方收回其所窜货品，第三次查处取缔其代理经销权并没收其加盟保证金、终止“特许专卖合同”、直至追究其法律责任。
14、乙方擅自将甲方配发的宣传促销品、馈赠品等标价出售，甲方将停止对乙方配发宣传促销品和馈赠品。
15、乙方对所授权的下属专卖店的违规经营行为，承担全部责任；乙方因自身经营行为受到所在区域顾客投诉，未能及时改进，挽回影响，甲方将根据情节轻重予以处罚。
16、其他严重违反甲方管理制度的行为。
第六条 协议终止及处理
本协议约定期限届满或因其他原因导致本协议不能继续履行的，则本协议予以终止。 本协议终止后，双方应作如下处理：
1、乙方应立即停止总经销经营活动，其授权书也于当日自动无效。
2、乙方应交还甲方交付的相关专卖经营证照和标识。
3、乙方应自行处理与下一级专卖网络之间的业务往来结算事项，并承担全部责任。
第七条：其它
1、本协议未尽事宜，双方可另行商榷，拟定补充协议。本协议履行过程中引起的争议，双方应友好协商，若协商不成，双方一致同意选择协议签订地法院进行裁决。
2、本协议之签署，如系甲乙双方续约的性质，则以前所签之协议在本协议生效之时，即自动作废。
3、本协议经双方代表签字后即生效。本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具有相同法律效力。若乙方自签约之日起8天内无力缴清约定的加盟保证金则本协议自动终止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方(下称甲方)： 承租方(下称乙方)： 身份证： 身份证：
电话： 电话：
甲、乙双方本着自愿、平等、诚信的精神，在充分协商，一致同意的条件下签订租赁合同。
一、商铺位置、面积、经营范围和租赁期限
1、商铺位置：.
2、商铺面积：
3、商铺经营范围：。
4、租赁期限：从月日止。租赁期内每月租金为人民币 元。 不变。
二、商铺租金、保证金、水电费等其他费用
1、商铺租金为人民币元。每次三个月一缴，(甲方只提供非税务发票)。第一次租金在双方签订合同时，乙方向甲方现金付清。
2、保证金是为了保证乙方依约履行本合同之担保，保证金为人民币 元 ，乙方在签订合同时向甲方现金付清。本保证金不做为租金或其他费用的冲抵金，合同执行期内不计利息。
甲方在合同期满或双方同意提前终止合同时，将保证金人民币 元 退还乙方。如乙方违约，致使本合同提前解除，甲方将不退还乙方保证金；如甲方提前收回商铺，甲方将壹倍退还乙方保证金人民币 元
3、本商铺门前实行用者三包，水、电、卫生、照明、安全等其他费用，由乙方承担，电xx元/度，水xx元/吨。若由于乙方的原因造成的责任及后果，由乙方自负。
三、违约责任
1、甲方在合同执行期间不得将商铺转租第三者，否则甲方将壹倍退还乙方保证金人民币
2、乙方应于每月日前付清当月租金给甲方。乙方逾期不付清当月租金造成甲方经济损失，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不退还。
3、乙方应合法经营，按章纳税。在合同执行期间，工商、税务等其它费用由乙方自行向相关政府管理部门缴交，其所发生的一切月甲方无关。若乙方违法经营受查处，甲方有权提前解除合同，收回商铺，保证金不退还。
4、如遇自然灾害及其它不可抗力因素或政府及其部门颁发的法规、规章的影响，造成商铺损毁致使无法营业时 www.shancaoxiang.com ，双方互免违约责任，造成损失各自承担。
5、乙方在合同执行期间内，未经甲方同意而将商铺转租或变相抵押他人(单位)，甲方无条件收回商铺和保证金，其余概同甲方无涉。
四、终止与续约
1、在未征得甲方书面同意的前提下，乙方在承租期间内无论以任何理由提前终止合同或终止铺面营业，都应缴清终止经营前所发生的一切费用，甲方不退还保证金给乙方，且收回商铺。
2、若甲方提前终止合同，(如遇国家征用除外)甲方应退还乙方本合同保证金的壹倍即人民币 元 元，才可收回商铺。
3、合同执行期满时，在同等条件下，乙方有优先承租权，乙方如需续租，须在合同期间内的最后一个月前以书面形式向甲方提出要约。
4、合同期满之日，乙方应在三天内将其物件搬离铺面，逾期仍有余物，视为乙方放弃，甲方有权处理。
5、如遇自然灾害及其人力不可抗拒因素或政府行为造成铺面损毁而无法继续营业时，双方互免民事责任。
五、双方其他权利和义务
1、甲方不得干涉乙方的独立自主经营权，严禁乙方利用铺面进行违法犯罪活动，否则一切后果由乙方自负。
2、乙方是商铺的防火防灾责任人，其使用的电器、照明设施等应当符合国家颁发的安全标准和操作规程，如因乙方及其工作人员故意或疏忽而酿成火灾，乙方应由此引起的法律后果承担相应的民事和刑事责任。
3、本合同如有未尽事宜，经双方协商达成一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、合同生效的条件及双方解决办法
1、本合同经双方签字盖章以及乙方付清第一个月租金后生效。
2、本合同在履行过程中若甲、乙双方发生争议，首先本着友好态度进行协商解决。若协商未达成协议，可通过拆讼途径解决。
3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均有同等法律效力。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
出租人(以下称甲方)：_________
承租人(以下称乙方)：_________
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条 商铺基本情况
甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条 租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。
第三条 租金和租金交纳期及条件：
租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此类推。
乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。
在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
第四条 租赁期间商铺的修缮
由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。
由乙方维修的，修理费由_________负担。
甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________。
第五条 各项费用的缴纳
物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为_________度，电表表底数为_________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。
第六条 甲方的权利、义务
甲方有权要求乙方按期交付租金。
甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。
乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：
(1)擅自改变商铺的使用性质；
(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；
(3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；
(4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。
甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。
甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。
第七条 乙方的权利、义务
乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。
乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。
乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。
乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。
乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任。
乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。
第八条 担保方的权利、义务
担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。
乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。
第九条 合同的变更与解除
租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。
第十条 续租
乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。
租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第十一条 违约金和违约责任
若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_________%作为违约金支付给乙方。
若乙方拖欠租金_________天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的_________%作为违约金支付给甲方。
第十二条 声明及保证
甲方：
甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：
乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十三条 保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
第十四条 不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。
第十五条 通知
根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
各方通讯地址如下：_________。
一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十六条 争议的处理
本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁；
(2)依法向人民法院起诉。
第十七条 解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十八条 补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十九条 合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月 _________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执 _________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
联系电话：_________ 联系电话：_________
_________年____月____日
签订地点：_________
甲方：
乙方：
饶洲饭店(以下简称“甲方”)与(以下简称“乙方”)本着平等互利原则，经双方友好协商，就乙方获得甲方举办的20xx年首届湖城新年商品展销会冠名权达成共识，具体内容如下：
一、合作内容：
1、乙方赞助20xx0元整，获得此次活动主办权；
2、合作期限：20xx年1月27日—2月3日；
3、甲方免费为乙方制作报刊广告二天；
4、甲方免费为乙方制作新闻广告一篇；
5、甲方免费为乙方制作电视广告一篇；
6、甲方制作电视游字广告，体现乙方名称；
7、在活动期间，允许乙方在场地放置1.2MX4.8M广告宣传牌。
二、权利与义务：
1、甲方确保20xx年首届湖城新年商品展销会如期举行。如果出现严重阻挠任何一方履行协议义务的不可抗力事件，或者此等不可抗力事件使得合同目的无法实现，则该方应当无任何迟延地通知另一方关于其履行合同义务或者履行部分合同义务受影响的程度，并出具有权机关的证明。受到影响的义务履行部分应当推迟到不可抗力事件程序期间完成。
2、乙方则需在合同签订之日起5日内将赞助款汇至甲方财务或现金支付。
三、双方声明及保证：
1、双方履行义务的行为不违反国家相关法律法规。
2、任何一方不得变更、修改或解除本协议。如有必要，双方应签订补充协议；
3、乙方向甲方声明与保证
乙方是一家合法成立、且有效存在的公司；乙方具有经营合作范围符合有关法律法规和国家规定的经营资质。
4、甲方向乙方声明与保证
甲方是一家合法成立且有效存在的公司；甲方具有经营合作范围符合有关法律法规和国家规定的经营资质。
四、保密条款
1、本保密条款不因双方合作的终止而无效。在双方合作终止后一年内，本保密条款对双方仍具有约束力。
2、在任何时候，不论是在本合作意向书有效期还是合作框架协议终止以后，任何一方对在合作过程中了解的有关另一方的保密信息，均应承担保密义务。除非另一方书面同意，任何一方不得在任何时间向任何人透漏任何保密信息。
3、未经对方书面同意，任何一方不得将本合作意向书内容，以任何方式透漏给第三方。
4、未经对方书面同意，任何一方不得将拟合作内容在拟合作区域单方独立实施，亦不得与第三方联合实施。
五、合同的解除：
本合同签订起至20xx年2月3日18：00正式解除合约。
六、争议的解决
因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，如双方通过协商不能达成协议时，向合同签订地法院提起诉讼，通过诉讼程序解决。
七、其他
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方代表签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、饭店概况：
该饭店位于______市_____路____号，两层小楼，房屋六间。产权归______所有。
二、租赁期限：
租期一年，自xx年__月__日至xx年___月___日。
三、租赁费用及付款方式：
全年租赁费人民币*元整(￥)，款项分两次支付。第一次付款*元，本合同签订之日一次付清；第二次付款*元，xx年4月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。
四、双方责任：
（一）乙方责任：
（1）保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿（后附实物清单）。
（2）乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。
（3）该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。
（4）乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。
（5）合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。
（6）自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。
（二）甲方责任：
（1）该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。
（2）负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。
（3）合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。
五、违约责任：
甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金xx元。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。
七、本合同自签订之日起生效。
双方签字：
甲 方： 乙 方：
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。
一、租赁房屋状况
1、地址：
2、计租建筑面积：
二、租赁期限
租赁期限为年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
三、租金交付
1、场地租金：年租金为 元。
2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。
四、甲方义务和责任
1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。
2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。
3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。
五、乙方方义务和责任
1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。
2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。
3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。
4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。
甲方：
乙方：
经友好协商，本着互惠互利、共同发展的原则，甲、乙双方就合作达成以下合同。
一、代理方式：甲方向乙方供货，并授权乙方为甲方系列产品在 行政辖区内的特约代理商。
二、履约保证金：甲、乙双方签订本合同之日，乙方向甲方指定账户汇入履约保证金 元，其中 元为押金， 元为货款。
三、乙方的年销售总任务为 元，大写： ，月销售任务为 元，大写： 。乙方单季销售额超过 万元的，超出部分，甲方按销售额的 %向乙方返利。
四、乙方应做出完善的市场拓展计划书，并严格遵照计划书开展业务。 年度内，乙方新增可供货药店不得底于 家。
五、产品供应与验收
1.甲方为乙方按时按量供给商品。
2.甲方提供给乙方全国统一经销出厂价。区域代理合同3.乙方每月最低订货量金额为 元。确定订单后需向甲方预付货款金额总数的 %订金，并与甲方确定交货时限，全款到齐后方可发货。
4.乙方应保证合理的安全库存量，否则当发生紧急订货时，责任由乙方承担。
5.甲方负责提供完好包装的产品，乙方自行提货或协商解决。
6.乙方收货时，必须对所有货物进行检查，包括数量，规格，包装等，如数量，规格不符或包装损坏，应对损坏部分以外的货物进行签收，并在收货完毕后 小时内书面通知甲方，以便甲方核实。
六、付款方式
1.正常订单乙方款到后甲方发货，特殊订做或大量订单甲方要求50%的预付款到帐后备货，全款到齐后发货。
2.乙方支付给甲方的货款必须汇入甲方指定帐号。
七、退换货
由于所供产品质量出现问题，甲方接受无条件退换货。
八、违约：如出现以下任一行为即视为违约。如违约，甲方有权取消乙方的'独家经销权。
1.乙方无特殊原因连续二个月不订货。
2.乙方无特殊原因连续三个月不能达到甲方规定的月销售量。
3.乙方销售甲方产品的假冒牌商品，或仿造甲方产品。(甲方依据情况对乙方予以追究责任)。
4.乙方不能保证甲方产品专有权的保护(甲方依据情况对乙方予以追究责任)。
5.乙方有损甲方品牌形象的行为。
6.乙方未遵守甲方的经销商制度，向代理区外发货，搞恶性竞争等行为。
九、合同签订时，双方提供营业执照、法人身份证、税务登记证复印件，签约人授权委托书，并加盖公章。
十、合同有效期为 年 月 日至 年 月 日。合同到期，双方无异议可参照原合同续约。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
电话： 电话
产品区域代理合同样本四
甲方：_________
乙方：_________
经甲乙双方友好协商，就甲方_________系列_________产品的_________地区代理销售达成如下协议：
一、代理产品，区域，期限：
1.甲方授权乙方为甲方_________系列_________产品_________地区代理，并保障乙方在销售区域内的长期利益。
2.代理期限为_________年，从本协议签订之日起至_________年_________月_________日止。合同期结束后，双方可续约。双方保留自签约之日起三个月内提前终止本协议的权利，因此造成的损失甲方不承担责任。
二、双方责任，权利：
甲方：
1.甲方保证乙方所需产品货源的供应。
2.甲方负责给乙方提供相关的产品证书文件及产品宣传资料。区域代理合同3.甲方负责技术支持，免费对乙方进行技术咨询，培训，指导。乙方：
1.乙方保证按时支付货款，按期完成销售额。
2.乙方销售_________产品，不销售其它同类产品。
3.乙方保证不向代理区域外销售。若需销售需得到甲方书面同
供应商：(以下简称“甲方”)
地址：
法定代表人：
代理商：(以下简称“乙方”)
地址：
法定代表人：
产品代理是一个在共同利益和经验目标下，由相互独立的法人或个人企业联合组成的，以各区独占，逐级买断方式开展经营活动的层次化经营合作组织，甲方向乙方提供全方位产品及技术服务以获取合法的经济利益，代理组织的经营活动应遵守国家法律法规，服从当地政府等有关部门的管理及监督，代理组织的成员应切实遵守本代理协议。
甲乙双方经友好协商，就乙方在指定区域独家代理甲方产品达成以下协议：
第一章 代理权限
1、1 甲方授予乙方在 地区为甲方的 代理商，代理甲方现有系列产品。甲方如有其它产品需由双方协商决定是否纳入代理范围，同等条件下乙方有优先权。
1、2乙方只能在指定区域内销售，不得有任何向区域外销售的行为，否则将由甲方对乙方做出严惩，并处于一定数额的罚款。情节严重的，甲方随时可以终止其代理权。
1、3乙方在指定区域内为甲方唯一的代理商，一个省只设置一个总代理商，下可设一个分代理商(特殊省市可以设置二个分代理商)
1、4 除非和甲方有事前协议，否则乙方不得向指定区域以外或属于指定区域以内，但有理由认为其最终销售目的地在指定区域以外的客户销售其代理的甲方产品。
1、5 指定区域内，乙方除甲方产品外不得再销售其他任何可能与甲方类似或存在竞争的产品。
1、6 乙方作为甲方在指定区域内的代理商，无论为何目的，乙方及其雇员均非甲方的代理人，无权代表甲方。
第二章 质量及技术保证
甲方提供给乙方的产品符合现行建材装饰材料行业技术规范的合格产品。如甲方销售给乙方的产品达不到以上承诺，一切责任将由甲方负责。如果乙方不按甲方要求销售或施工得，出现一切问题将由乙方负责，与甲方无关。
第三章 产品价格
3、1 代理产品的价格为甲方给乙方的最优惠的统一代理价格。甲方承诺提供给乙方的产品，其价格具有市场竞争力，即与其他同类产品比较有较高的性价比。由于甲方产品的最终销售是以系统及工程的方式来实现，甲方将根据乙方及乙方用户的要求，针对每一项业务的具体要求，及时提供给乙方指导或参考性价格。乙方与用户商谈的价格，原则上不应低于甲方报出的最低价格线，销售价格需要与甲方规定的当地政策规范相符
3、2 在本协议签字之日，甲方须提交乙方一份详细的产品价格清单，该清单包括甲方与乙方结算的最低价格及市场用户参考价格。(如因化工原料价格变动，产品价格也会有所调整，甲方将会及时做出对乙方的通知)
第四章 代理事宜及结算
4、1 首次加盟产品代理，乙方需要向甲方支付 万元人民币做为产品代理保证金。
4、2 要求代理商拥有5-30万元及以上的流动资金，良好的社会关系，固定的经验场所及专职的销售人员，总代理商年销售量不低于 万元，分代理商年销售量不低于 万元。(因地区不同销售额会有所不同)
4、3 区域代理商首次进货需要在 万元，且需要全额付清，第二次进货可支付全额的80%，第三次进货需要支付上次的20%，依次类推„„。乙方完全按甲方的价格制度执行销售，较好的执行市场推广与促销计划，切没有跨区域销售，年终超额完成规定销售量的，将返利1%。
4、4 如果是乙方直接与用户签署供货及服务合同的，甲乙双方签订正式内贸合同，届时各项权利义务按合同约定执行。如用户需要甲方出名签字担保时，甲方同意配合。
第五章 费用支出
乙方签定合同时，甲方提供给乙方的产品价格以双方最终协议定价。甲方提供增值税发票，乙方在销售甲方产品时产生的实地考察、商务运作、工程施工配合、工程初验、终验等任何费用成本和支出，甲方不予承担。
第六章 甲方提供的支持与服务
为支持乙方拓展所在区域市场，甲方承诺在广告宣传、技术信息等方面对乙方提供以下支持：
6、1向乙方提供授权代理证书或其他证明乙方为其代理区域甲方产品唯一独家代理的证明材料。
6、2 甲方将在其产品广告等公开资料中注明乙方及其代理区域(根据乙方需要 6、3 甲方每年将根据乙方需要安排一至二次(无偿)对乙方用户产品技术交流；超过两次及以上，甲方技术人员所发生的差旅(交通、住宿)费用，由乙方承担。并可根据乙方需要无偿安排对乙方人员在甲方本部提供免费技术培训。
6、4 根据乙方代理区域的规模，甲方可免费提供乙方用于开拓市场的产品手册、销售手册以及推介产品使用的电脑软件、相关的宣传资料。
第七章 销售业绩
7、1 考虑到代理区域的广阔性，同时考虑市场周期长及存在较多政策不稳定因素，乙方销售业绩主要以市场占有率为依据，乙方应达到25%及以上，切严格禁止串货销售。
7、2 若乙方未完成以上最低要求，且违反正常销售，一经查处，甲方随时可以采取以下措施：
1)取消其再当地区域的独家总代理权或代理权；
2)缩小其销售区域；
3)终止本代理协议。
(注：本市场占有率指在本期间时间内，指定区域内甲方产品销售额占该地区同类产品销售额的比例。)
第八章 销售报告、市场信息
8、1 乙方在每一个季度初及时向甲方提供未来一个季度的预测，并在每个月上旬提供本项目工作安排计划。
8、2 在代理区域内，乙方应保持甲方产品市场占有率的持续提高，包括了解(内容不受此限)：
8、2、1 竞争对手的资料，其产品和价格。
8、2、2 实际用户和潜在用户对产品的意见。
8、2、3 用户需求信息。
8、2、4 未来市场发展机会。
8、2、5 产品招投标及展览信息(包括报价的和未报价的)。
8、2、6 市场调研。
8、2、7 新产品或改进型新产品能否令用户满意。
8、2、8 有助于甲方对销售区域市场动态进行评估的市场情报。
第九章 供货关系
9、1 订货方式：所属各级代理均应响应地区总代理购买货物，凡地区总代理没有所订产品的库存的，地区总代理向总公司进货，进货方式实行地区总代理与各级所属代理统一进货。
9、2 供货周期：现货供货周期取决于运输时间，备货一般不超过7天。
9、3 库存量：地区总代理确保有足够的库存，主要用于向下级代理及工期要求较紧得工程供货。地区总代理有权随时了解下级代理的库存情况，分代理须在每月5日前向地区总代理以报表形式报告上月末库存及该月订货量，下级代理应在正常运作4个月后，制定出某种产品的库存情况并报地区总代理，地区总代理有权根据需要在其下属代理间调整货物。
第十章 货物的退、换货
货物的退、换货：货物在保质期内，经双方技术部门确认有质量问题，可向甲方退款或换货，确因质量问题退、换货物的，甲方应如数退款或换货，若属于乙方使用不当出现的问题，甲方不承担任何责任。代理组织成员在履行《代理协议》的基础上，本着自愿加入、退出代理组织的原则，凡因自身原因退出代理组织的，将在验收确认其所退产品在保质期前六个月内并不影响第二次销售的，甲方将扣除其供货实价计算的货款总额10%和该批产品的相关支付后；予以回收，非自身因素退出代理组织的，其库存货物应在保质期到期前六个月内经验收确认完好不影响第二次销售的，其甲方按其供货实价甲酸的货款在扣除该批产品的相关支付后收回。
第十一章 知识产权
11、1 乙方应在甲方品牌的前提下销售产品。
11、2 乙方不得使用甲方品牌销售非甲方研发和生产的产品。
11、3 一旦乙方发觉他方有侵害甲方品牌或其他知识产权等行为，应立即通知甲方。若甲方有意追究他方的法律责任，乙方应提供有效的帮助。
11、4 甲方应提供乙方代理产品的各项检测报告的证明文件。
第十二章 协议期限及其它
12、1 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行以书面形式约定。补充协议与协议不一致的，以补充协议为准。
12、2 本协议经双方签字后正式生效，有效期限为协议签字之日起12个月。
12、3 甲方在合同签定半年后，有权对乙方的业务合同进行考核，如乙方无具体项目或测试点项目存在，甲方有权随时终止次代理协议。
12、4 距协议到期日30天以前，双方应友好协商是否需要续签协议。
12、5 如有下列情况发生，任何一方均可立即终止协议：
1)另一方违反本协议规定，在得到警告后，30天内未能采取补救方法的：
2)另一方即将破产或无力偿还债务；
3)另一方具有不诚实或欺诈行为。
12、6 关于协议终止
12、6、1 本协议终止并不能消除各方在协议期内对另一方欠款的支付。
12、6、2 协议期满后，甲方应继续向乙方现有用户提供售后服务。
12、6、3 协议期满后，除非有必要完成额外的订单，乙方应立即停止代理甲方产品销售、广告或使用任何甲方的知识产权。因履行本协议发生争议时，由双方协商解决，协商不成立的，依法向有管辖权的人们法院起诉。
本合同自双方当事人签字或盖章之日起正式生效，本协议一式贰份，甲方，乙方各持一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
