在人们愈发重视契约的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是一秘范文的小编为您带来的9篇《租赁合同模板简单版本》，希望能够对困扰您的问题有一定的启迪作用。
订立合同双方：
出租方：___ 以下简称甲方
承租方：___ 以下简称乙方
为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本房屋租赁合同，租房 协议书。
第一条 甲方将自有的坐落在莒县 陵阳镇大河北村的沿街楼一楼出租给乙方仅供经商使用。不得转租和其他用途。
第二条 租赁期限租赁期共12个月，甲方从2014年8月26日起将出租房屋交付乙方使用，至2015年8月26日收回。
第三条 租金和租金交纳期限的方式
甲乙双方议定年租金为27000元，（20xx年先付房租24000元，20xx年根据房情变动，再增补3000元租金）乙方应先付后用。既要求在租房合同签订之日起，乙方将租赁费交给甲方。甲方收取租金时应出具收租凭证予乙方。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、（户内下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 虽然修缮房屋是甲方的义务，但乙方应对出租房屋及其设备定期检查及合理使用，如有不正当使用所造成的后果，由乙方及时修缮或出资修缮。
第五条 免责条件
房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
第六条 其他约定事宜
乙方在租赁期间所用电费，由乙方自行支付，按月及时交给甲方，否则后果自负。
第七条 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、拖欠租金一个月。
第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。
注：本合同一式2份，甲乙方各执1份，自签字之日起生效。
出租方：
承租方：
时间：20xx年x月xx日
出租方（甲方）：__________身份证号码：______________________
承租方（乙方）：__________身份证号码：______________________
根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方协商一致，就乙方向甲方承租以下设备达成协议：
一、设备的使用地点及工程情况
__________________________________________。
二、租赁设备概况
设备名称：____________
规格型号：____________
数量（台）：___________
随机人员（人数）： ______
机手补助：____________
租赁金额：____________
三、设备的所有权
本合同所列的所有租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁设备机械只享受租赁期间的使用权，没有对设备的转租权。承租方不得以任何理由对设备进行抵押，否则造成的全部后果由承租方承担。
四、甲方的基本责任
1、提供技术型良好的设备。
2、设备进入乙方施工现场厚，甲方机手服从乙方施工管理人员的调度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。
3、甲方机手应该按设备操作规程施工。
五、乙方的基本职责
1、为甲方机手提供食宿。
2、乙方负责设备在施工现场的看护并保
甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________
电话：____________________电话：____________________
_________年______月_____日_________年______月_____日
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用和真诚合作的基础上，经双方平等协商，订立本合同，双方应共同遵守。
第一条 经营场地面积、商品类别、范围
甲方愿将伟忠家电服饰广场 楼租赁面积（净营业面积与分摊公共面积之和）为 平方米提供给乙方用于 类商品经营。在经营期间，乙方不得擅自经营合同书所签订的范围以外的品项，否则，除无条件撤出该品项外，处以 元的罚款乙方经营的商品或新商品应提前三日报甲方，未经甲方同意不得上柜。
第二条 租赁期限及入场
1、租赁时间从 年月 年。（含乙方自行装潢时间在内）
2、本合同签订时，乙方须向甲方交纳 元进场定金，甲方将另行通知乙方接收场地，乙方如不能按甲方规定的日期和标准完成场地装潢，货架（柜）摆放，商品陈列并进场经营，所交进场定金不予退还。
第三条 租金及缴纳方式
1、租金
经甲乙双方核准后，乙方租赁面积为 平方米，每平方米单价为 元，年租金总额为 元；
2、租金缴纳方式
乙方年租金总额为 元，应与 （凡属特殊情况，超限期迟交着，乙方必须提交申请，并通过甲方审核批准，但每月必须交纳总额的3%滞纳金）。
第四条 权利和义务
1、甲方
①甲方负责商场的整体管理，并制定、公布、修改、或取消有关管理规定及其它一切必要规章制度，并随时通知乙方；
②甲方承担乙方在承租期间的工商税务费用；
③甲方负责商场的治安、消防、后勤、售后服务监督以及商场整体推广活动的组织、实施等；
④甲方根据市场实际情况为乙方提供必要的广告宣传工作，广告费用将根据乙方的租赁面积由乙方统一分摊。
2、乙方
①乙方必须严格执行国家法令、法规，要文明经商，不欺行霸市，强买强卖和在营业场所寻衅漫骂。乙方必须接受甲方所制定的规章制度和管理制度约束，对于严重违反者，甲方有权对其进行经济处罚并单方强制性终止合同；
②乙方负责本区域自用电费，并每月按时交纳，不得拖交。不得损坏甲方的公共财物和设备，如损坏要照价赔偿并处罚金500——1000元；
③乙方必须一次性交予甲方20xx元违规保证金，用于约束乙方在工作中的违规行为。保证金归零时，继续补交。本合同期满或期间解除，从乙方退出商场之日起算，三个月内，乙方所售出商品无消费者投诉、退货、养护、应扣款项或其它非法违规经营事由发生的，甲方将在三个月期满后七天内如数退还乙方；
④乙方必须在合同签订后，按合同第三条交付租金；
⑤乙方在经营期间，应当承担工商、技术质量监督等部门的抽检商品的费用；
⑥双方商订，乙方每日销售额的 %，由甲方统一扣除，所扣金额由甲方承担商场的工商、税务、水、其它用电、以及各项公益费用等。除商场内的统一照明、商场设施、设备用电外，乙方自由专用设备、设施、照明及装潢施工用电费用应自行安装电表承担费用，乙方应在甲方规定的时间内主动向甲方交纳每月的实际使用的电费；
⑦合同期满，乙方有优先续约权，在承租到期前两个月办妥续租手续，否则甲方将另行处理；
⑧乙方应积极配合甲方整体推广活动，费用将根据乙方的租赁面积有乙方统一分摊，乙方在活动推广前应向甲方预交纳活动推广费。必要时，乙方还须提供人员配合甲方推广活动。
第五条 区域装潢
1、经营面积确定后，乙方提供区域装修设计方案经甲方审定，乙方应在甲方规定的时间内完成装修和货架（柜）的摆放，费用由乙方自理，装修质量和货架（柜）质量必须经甲方验收认可；
2、乙方在装修过程中，不得损坏甲方商场的原有面貌，如有损坏照价赔偿。
第六条 售后服务
1、乙方所售商品的售后服务必须严格执行“消法”规定，特殊事宜，双方协商解决，乙方应维护本商场信誉不受侵害，遇特殊情况必须按甲方售后服务部门的决定处理。所发生费用由乙方承担，甲方可从乙方的保证金或其它款项扣除；
2、出现商品质量、服务质量或产品标志引发的顾客投诉、要求退、换货时，乙方应按国家有关规定负担全部损失和赔偿；
3、乙方所售商品发生的顾客向工商、消协投诉，甲方有权进行经济处罚，并服从甲方向顾客赔礼道歉，乙方所售的商品给顾客造成人身安全或财产利益并造成甲方利益受损时，乙方应承担相应的赔偿责任。
第七条 结算
1、甲方统一收银，统一管理，乙方的每一笔销售必须开具相应的票据，并到甲方指定的收银台交纳，一律不得私收营业款，乙方如违反规定私自收款或将销售移至商场外，一旦发现，甲方可以以十倍以上的罚款处罚，罚金从营业额中扣除。严重者甲方有权终止本合同；
2、甲方将于 天给乙方结算一次，结账前扣除乙方发生的各项费用（员工工资、提成、处罚金、违规等项目），结账时乙方需向甲方提供相应的票据和乙方印鉴。
第八条 商场价格及促销
1、乙方经营的商品定价不得高于本地区其它商场或专卖店同类商品的价格，如有违反按本商场有关规定执行。
2、乙方在区域从事打折、变价等促销活动，须事先征得甲方同意后方可实施。
第九条 委托与转让
合同期间乙方不得将经营场地经营权私自转让，否则视为乙方擅自解除本合同，所交经营保证金不予返还。
第十条 场地调整
甲方在下列情况有调整乙方场地位置或面积的权利：
1、甲方宏观调整商场布局；
2、乙方销售额连续三个月在同类商品经营者中排名后三位的；以上调整甲方须提前十日通知乙方，经营日期将根据调整期作相应顺延，场地费用作相应调整。
第十一条 诉讼
因执行本合同发生争执，由争议双方协商解决。协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十二条 合同变更
合同一方对合同条款产生异议，提出变更应于改变行为前两个月提出变更要求，否则视为违约。
第十三条 合同续约
合同期满，同等条件下乙方有优先续经营权，但需提前两个月向甲方提出书面申请，双方协商另签合同。
第十四条 合同解约
1、发生如地震、火灾、水灾等以及其它不能预见对其发生不能避免的不可抗力事件，致使本合同无法履行，任何一方不承担违约责任；
2、一方由于其它原因提出解约，须提前两个月书面通知对方；
3、合同期满，未达到甲方同意，乙方中途撤货、解约，乙方须承担合同期全年费用总额的5%的违约金，并扣除全部经营保证金，不足清偿的，甲方有权留置乙方物品并变卖追索。
第十五条 其它
甲方制定的各项规章制度均为本合同的组成部分，具有同等效力。
第十六条 合同生效
本合同从双方签字盖章之日起生效；
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方协商解决。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方（甲方）：____________身份证号：________________________
承租方（乙方）：____________身份证号：________________________
经甲乙双方平等协商，就房屋租赁一事，达成如下协议：
一、房屋位置
甲方将院内______平方的库房和房屋___间出租给乙方。
二、租用时间
自______年____月____日起，至____年____月____日止。共____年。
三、租金
年租金为____元整。
四、租金的缴纳方式
自合同签订之日起，每年提前____个月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交纳________元的押金，____年合同期满后，甲方返还乙方押金。
五、其他费用
水电费等与房屋租赁有关的一切相关费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。在乙方使用甲方库房期间，发生问题，给甲方房屋造成损失，乙方要负完全责任，及时给甲方维修，发生的一切维修费用也均由乙方承担。经双方协定根据需要进行改造装修，乙方不继续租用时还原房屋原来的样式。
六、合同期满
乙方欲继续租用时，应提前一个月告知甲方。若乙方不再继续租用，在合同期满时，将房屋交给甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的____%交纳违约金给甲方。
七、如果乙方到期后，乙方继续租厂房，甲方要变动房价时候，也应该在____个月通知乙方，如果甲方违约，也赔偿乙方____个月的租金。
八、甲方如有房屋拆迁等政府性变动，甲方应提前____个月通知乙方，并退还剩余的租金（按月计算）
九、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止合同，收回房屋，并由乙方合同规定支付违约金。
1、拖欠租金超过____个月的。
2、把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的；
3、未经甲方同意私自改变承租用途的；
4、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构的；
5、造成房屋损坏。
十、承租期内，如乙方经营违约违法，其造成的一切后果由乙方负责，
十一、承租期内，如所租房屋人为造成损失，由乙方按损失价格赔偿。
十二、在承租期内，乙方自行解决自己的财产、物品及人员的安全。如出现案件或其他损失与甲方无关。
十三、本合同自签字之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份。如有未尽事宜，双方协商解决。
甲方：（签字）______________乙方：（签字）___________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
出租方房东<甲方>：
联系电话：
承租方房客<乙方>：
联系电话：
兹有甲房房屋一套，地址：户型：门面房自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：
一、租期暂定年。即从年月日至年月日止。先付后住。
二、租期内房租每月人民币元整。由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期<>天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。
三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将年月日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担。租期内<水。电>等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。
四、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。
五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。
六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。
七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。
八、租房押金：元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：元。如乙方违约。赔偿甲方人民币元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。
九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。
十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守。不得违约。
十一、租期内如发生争议。甲、乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。
十二、房租费和押金以收据为准。
水表底数：吨。电表底数：度
甲方：身份证：身份证：
乙方：身份证：
年月日
甲方：户县**乡周贵**村（以下简称甲方）
乙方：西安**房地产开发有限公司（以下简称乙方）
为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：
一、土地租赁协议租赁范围和用途
甲方将户县五竹乡周贵**村所属土地约 亩的土地出租给乙方使用（租地面积以实际丈量为准）。
乙方租赁土地的用途为 。
租地界址 。
二、土地租赁协议租赁期限、租赁金额及支付办法：
1、租赁期限为 年，从 年 月 至 年 月 日。
2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 亩；每亩年租金为1000元/亩，壹年的租金总额为 元。
3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交纳给甲方 。
三、土地租赁协议甲方权利义务：
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。
3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。
4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。
5、如果乙方改变土地用途，需要办理各种手续， 由甲方负责办理相关手续并承担费用。。
7、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，甲方不得以任何理由影响协议的执行。
四、土地租赁协议乙方权利义务：
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。
3、乙方在承租期间内，可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。
五、土地租赁协议违约责任
1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。
3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任；如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。
4、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。
六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。
八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
十、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
负责人： 法定代表人：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
出租方：___________________
承租方：___________________
签订时间：___年___月___日
第一条 租赁房屋坐落在________________________。
其中场所使用面积_____平方米
第二条 租赁期限从___年___月___日至___年___月___日。
第三条 租赁用途：_______________。
第四条 租金（大写）：_________，（小写）￥______。
第五条 租金的支付期限与方式：_____________________。
第六条 承租方负责支付出租房的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费、物业管理费。
第七条 出租方允许承租方对租赁的房屋进行装修或改善增设他物。
第八条 承租方经出租方同意允许转租租赁的房屋。
第九条 有下列情形之一，出租方有权解除本合同：
（1） 承租方不交付或不按约定交付租金达1个月以上；
（2） 承租方所欠各项费用达1000元以上；
（3） 承租方在出租房屋进行违法活动的。
第十条 合同期满，承租方应当在10天内返还房屋。
第十一条 本合同自签订之日起生效。
第十二条 本合同一式三份，合同双方各执一份，送工商登记主管机关备案一份。
出租方（签字）：_______承租方：（签字）：_______
______年_______月_______日______年_______月_______日
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，苏州租房合同范本
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)______(区、县)_________ ;门牌号为_________。
2、出租房屋面积共______ 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据
第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共___个月自___年___月___日起至___年___月___日止
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还
乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同
第五条 租金及支付方式
1、 该房屋每月租金为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)
租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)
2、 房屋租金支付方式如下：________ _________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担
2、乙方交纳以下费用：
乙方应按时交纳自行负担的费用
甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有，合同范本《苏州租房合同范本》
(2)要求乙方恢复原状
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效
2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋
3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权
第九条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的
(7)拖欠房租累计 个月以上
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权
5、租赁期满合同自然终止
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置
第十一条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失
第十二条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
(4)拖欠房租累计 个月以上的
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失
第十三条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补
4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"
第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力
第十五条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
1、提请 仲裁委员会仲裁
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼
第十六条 其他约定事项
1、
2、
第十七条 本合同自双方签(章)后生效
第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份具有同等法律效力
甲方： 乙方：
身份证号(或营业执照号)： 身份证号：
电话： 电话：
传真： 传真：
地址： 地址：
邮政编码： 邮政编码：
房产证号：
房地产经纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
签约地点： 签约地点：
甲方（出租方）：
身份证号：
乙方（承租方）：
身份证号：
乙方因工程施工需要租用甲方挖掘机，为确保双方友好合作，按照《中华人民共和国合同法》等有关规定，经双方平等协商，订立本合同，共同履行。
一、承租单位施工地址：_______________。
二、租赁机械型号及数量：大宇220-7一台。
三、租赁挖掘机时间：暂定租赁期为______年______月______日至乙方解除租赁合同为止。
四、租赁方式及价格：按月租赁，月租金36000元（大写：叁万陆仟元整），每月工作240小时，超时另算。按月租金除天数的方式。驾驶员工资由乙方负责，与甲方无关。
五、结算方式：每月____日付清当月租赁费，进出场运费三月内由乙方负责。
六、甲方的职责和权利：
1、甲方只负责提供挖机，在乙方提供的操作人员正常操作的情况下才能保证挖挖机无故障。
2、甲方应保证设备工作状况良好，并负责按设备的检修规程及时做好挖掘机的维护、保养工作。
3、挖掘机出现故障时，乙方及时通知甲方组织人员进行抢修，及时排除，以保证乙方生产使用。
4、甲方要求乙方每个月给甲方三天不定时保养。
七、乙方的职责和权利：
1、挖掘机的操作人员由乙方提供，工资由乙方自行负责，与甲方无关。
2、乙方负责机械进场后的看护及日常管理人及人员挖掘机的安全完好，与甲方无关。
3、如果挖掘机被砸坏和被有关部门扣押，由乙方全全负责。
4、乙方提供的操作人员必须对挖掘机进行日常保养和维护，如果未经日常保养和维护出现故障，由乙方负责。
5、乙方负责机械使用过程中的燃油。
6、乙方负责为操作人员提供免费食宿。
7、乙方负责指挥和作业班次的安全生产，自行调整，可自行更换不合格操作人员，与甲方无关。
八、本合同未尽事宜，双方协商可订立补充协议，若在履行中发生争议，可协商解决或由守约方总公司所在地人民法院裁决。
九、本合同期限为暂定期限，具体日期按照实际使用结算执行。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：乙方签字：
电话：电话：
______年______月______日
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